IPTU RJ Rio de Janeiro: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento

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Os cariocas devem estar atentos aos prazos para pagamento do IPTU RJ Rio de Janeiro. Esse é um dos impostos à serem pagos todo início de ano, sendo assim é importante se manter informado sobre os valores, calendário de pagamento, regras e entre outros detalhes. Para ficar por dentro das informações atualizadas referentes ao IPTU RJ Rio de Janeiro, continue nos acompanhando!

IPTU RJ Rio de Janeiro
IPTU RJ Rio de Janeiro

IPTU RJ Rio de Janeiro 

O Imposto Predial e Territorial Urbano ou IPTU, como é mais conhecido, é um imposto cobrado anualmente pelo Governo Municipal de cada cidade brasileiro.

O valor à ser pago incide sobre todos os cidadãos brasileiros que possuem um imóvel em zona urbana, seja terreno, casa, galpão e dentre outros. 

Todos aqueles que se encaixam nos critérios de pagamento estabelecidos  pela prefeitura do Rio de Janeiro devem ficar atentos aos prazos e valores, para não ficar com dívidas pendentes com o Governo. 

Afinal de contas, o não pagamento do tributo na data de vencimento implica na incidência acréscimos moratórios e inscrição em Dívida Ativa.

Além disso, impede que o imóvel seja doado, vendido ou legalizado para início de construção. 

Valor do IPTU RJ Rio de Janeiro 

Essa é uma das informações mais procuradas pelos contribuintes deste tributo. O valor do IPTU Rio de Janeiro varia de acordo com o preço de mercado do imóvel, que é utilizado como base para o cálculo. 

Alguns outros fatores também são levados em conta para a chegar ao valor total do IPTU do imóvel. Veja:

  • Área total do seu imóvel;
  • Local onde o imóvel está situado;
  • Área onde o imóvel foi construído. 

Levando em conta esses fatores, o valor do IPTU pode ser maior ou menor à cada ano que se passa e diferente de outras propriedades vizinhas. 

A prefeitura do Rio de Janeiro estabelece uma porcentagem para chegar à um valor fixo do IPTU para esse ano. Confira a seguir:

  • Terrenos e áreas não construídas: 3% do valor de venda do imóvel;
  • Imóveis comerciais: 2,5% do valor de venda do imóvel;
  • Imóveis residenciais: 1% do valor de venda do imóvel.

Importante!!!

Cabe lembrar que, quanto maior for o seu terreno e melhor for a localização do seu imóvel, mais caro será o valor do IPTU. 

Saiba no vídeo abaixo sobre o IPTU:

Casos de isenção do IPTU RJ Rio de Janeiro 

Assim como outros impostos, há casos de isenção do IPTU RJ Rio de Janeiro. Ou seja, aqueles imóveis que não precisam efetuar o pagamento deste tributo anualmente. 

É a prefeitura municipal quem estabelece os critérios de isenção. São eles:

  • Propriedades consideradas patrimônios históricas do Estado ou Nacional;
  • Imóveis cujo valor seja inferior a R$55 mil no valor de mercado. 

Calendário de pagamento do IPTU RJ Rio de Janeiro 

O calendário de pagamento do IPTU para cariocas serve para que os contribuintes fiquem cientes do prazo para ficar em dias com o governo, em relação à este tributo.

Essa tabela é atualizada e divulgada todos os anos pelo Governo Municipal. Em 2020, os contribuintes com cobrança de IPTU na cidade do Rio têm até o dia 07/02/2020 para pagar a cota única ou a primeira parcela do imposto.

Agora, veja abaixo o calendário atual:

COTA VENCIMENTO
COTA ÚNICA 05.02.2020
1ª COTA 05.02.2020
2ª COTA 05.03.2020
3ª COTA 08.04.2020
4ª COTA 07.05.2020
5ª COTA 08.06.2020
6ª COTA 07.07.2020
7ª COTA 06.08.2020
8ª COTA 08.09.2020
9ª COTA

07.10.2020
10ª COTA 08.11.2020

Vale lembrar que os que pagaram de uma só vez, em cota única, garantem o desconto de 7% no valor total do boleto. 

Consulta IPTU Rio de Janeiro 

Com o avanço da tecnologia, muitos serviços podem ser consultados e realizados pela internet. A Prefeitura do Rio disponibiliza em seu site oficial uma área onde pode ser realizada a consulta do IPTU.

No site, os proprietários de imóveis podem verificar todas informações referentes à este tributo, como valor, calendário de pagamento, 2º via de boleto e outros. 

Siga as instruções abaixo e realize a consulta:

  • Acesse o site → Clicando aqui;
  • Nesta página, informe os dados solicitados, assim como aparece na imagem abaixo:

  • Selecione o ano de exercício, nesse caso,;
  • Digite os caracteres apresentados;
  • Finalize clicando em “Consultar” e tenha acesso às informações necessárias. 

Pagamento do IPTU RJ Rio de Janeiro 

O pagamento do IPTU rio de Janeiro pode ser feito em qualquer agência bancária autorizada pelo município, caixas eletrônicos ou pela internet. 

O contribuinte também pode optar pelo débito automático, cadastrando-se junto ao banco onde possua conta corrente. 

Como visto no calendário, o pagamento pode ser feito em cota única, de uma só vez, onde tem direito a 7% de desconto no valor total do boleto. Pode-se também parcelar o valor em até 12 vezes sem juros, porém, não terá direito ao desconto. 

Telefone e Endereço 

Caso ainda tenha alguma dúvida, ou queira falar com alguém da Prefeitura, basta ligar para a central de atendimento.

Veja o número abaixo:

  • Endereço: R. Afonso Cavalcanti, 455 – Cidade Nova, Rio de Janeiro – RJ, 20071-004
  • Telefone: (21) 2976-9100