IPTU: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento IPTU

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Com a chegada de um novo ano, milhares de brasileiros deverão pagar para as Prefeituras de suas cidades o IPTU. Por meio do IPTU, as Prefeituras poderão arrecadar verba suficiente para fazer investimentos dentro do Próprio município. Além disso, seu pagamento é obrigatório e pode causar algumas penalidades para quem não realizar o seu pagamento em dia.

IPTU
IPTU

Continue lendo este artigo e saiba todas as informações relacionadas ao IPTU!

O que é o IPTU?  

A sigla “IPTU”, significa Imposto Predial e Territorial Urbano. Esse imposto deve ser pago por grande parte dos brasileiros que moram nas áreas urbanas do país.  

Essa cobrança em resumo, é o valor que o cidadão deve pagar para a Prefeitura de sua cidade pelo local onde mora, ou possui um comércio.

Dessa forma, boa parte das pessoas que possuem um imóvel no Brasil, devem pagar anualmente um valor para a sua Prefeitura através do carnê IPTU.

IPTU

Com a arrecadação desse imposto anual, todas as Prefeituras poderão utilizar esse dinheiro para fazer investimentos na própria cidade.  

Veja abaixo as principais áreas de investimentos do IPTU:

  • Infraestrutura;
  • Segurança;
  • Saúde;
  • Transporte público;
  • Saneamento básico;
  • Limpeza urbana;
  • Iluminação de ruas;
  • Conservação de praças;
  • Dentre outros os serviços públicos.

É de grande importância que todas as pessoas que devem pagar esse imposto, efetuem o pagamento dentro das datas corretas.

Assim, a Prefeitura de sua cidade poderá continuar a fazer melhorias em todos os bairros do município.

Lembrando que o contribuinte poderá fazer o pagamento deste imposto por meio da parcela única, da qual lhe dará um desconto vantajoso. Ou através de um carnê mensal.

Valor do IPTU

Algo que caracteriza bastante o valor de pagamento do IPTU, é que seu valor é diferente para todas as pessoas.

Isso ocorre, pois o pagamento IPTU é baseado no valor de venda do imóvel que deverá ser legalizado por meio do pagamento deste imposto.

✓ Confira os prazos de pagamento do IPTU das cidades:

Para determinar o valor IPTU de um imóvel, primeiro o cidadão deverá ter noção de quanto é o valor de venda de seu imóvel.

Porém, o valor somente poderá ser levado em conta se for o valor oficial dado pela Prefeitura. Ou seja, não é o dono do imóvel quem define o valor de venda, mas sim a própria Prefeitura.

IPTU

Assim, é necessário ter ciência desse preço de venda aproximado e então, o contribuinte poderá realizar o cálculo que determinará o valor de pagamento do IPTU.

Confira abaixo como realizar o cálculo que determinar o valor de pagamento IPTU!

Como definir valor do IPTU?

Para fazer o cálculo, primeiramente o contribuinte deverá ter em mãos informações como o valor de venda de seu imóvel. Para isso, o cidadão deverá saber o m² total de seu imóvel e o preço de venda do m² em seu bairro.

Com esses dois elementos em mãos, o contribuinte poderá fazer o cálculo e assim, saber o preço do seu IPTU. Confira a seguir a fórmula utilizada no IPTU:

  • IPTU = (m² de área construída do imóvel x valor do m² do bairro) x alíquota,

Porém, para facilitar esse cálculo, o cidadão poderá simplesmente fazer o valor de venda aproximado de seu imóvel X a alíquota vigente em seu município.

Atualmente a alíquota IPTU está em torno de 1% até 1,5% do valor total do imóvel.

Ficando a fórmula da seguinte maneira: IPTU = Valor venal x alíquota.

Isenção IPTU

não são todas as pessoas que deverão fazer o pagamento deste imposto. Existe uma lista da qual determina quem poderá receber o benefício da isenção IPTU.

Com isso, mesmo que um local possua grande área de extensão, seus proprietários não deverão fazer o pagamento deste imposto.

IPTU

Veja abaixo todas as regras que determinam quem poderá obter a isenção IPTU:

  • Imóveis da União;
  • Igrejas;
  • Escolas, Faculdades e outras instituições educacionais;
  • Imóveis de propriedades do estado;
  • Sindicatos;
  • Imóveis de propriedade do município;
  • Partidos políticos;
  • Pessoas com alguma enfermidade possuem o direito;
  • Além de que, aposentados e Pensionistas com idade superior a 60 anos também estão livres de pagarem o Imposto.

Todas as pessoas enquadradas nas regras apresentadas acima, poderão solicitar na sede de sua Prefeitura pela Isenção IPTU.

Confira abaixo o vídeo explicativo sobre a Isenção IPTU:

Consultar IPTU

Atualmente é possível através da internet fazer uma consulta IPTU. Por meio dessa consulta, os contribuintes poderão ter acesso sobre quanto deverão pagar, além do calendário IPTU.

Assim, ficando cientes de todos os processos de pagamento deste imposto anual. É importante que todas as pessoas que estão dentro das regras de obrigatoriedade, deem uma olhada no site de consulta do IPTU.

✓ Conheça os descontos do IPTU nas cidades:

Pois, a partir dele será possível ter acesso a todas as informações referentes ao imposto e assim, ficar mais atento ao seu pagamento.

Confira abaixo um passo a passo exemplificado de como realizar uma consulta IPTU com o IPTU Recife:

  • Em primeiro lugar, é necessário ir até o site oficial da Prefeitura da cidade onde você mora e procurar pela área do IPTU;

IPTU

  • Ao entrar na área do ITPU, o cidadão deverá fornecer todos os dados referentes ao login no sistema;

IPTU

  • Em seguida, deverá colocar informações como o contrato do imóvel com a Prefeitura e assim, acessar o sistema da Prefeitura;
  • Depois, selecione o ano em que deseja fazer a consulta do imposto;
  • Por fim, clique em “Consultar” para entrar no sistema personalizado.

Pronto, ao seguir os passos acima destacados, qualquer pessoa poderá ter acesso ao seu espaço virtual do IPTU.

Será possível ter acesso a todas as informações referentes ao imposto, além de poder ter acesso a serviços especiais.

Porém, caso o cidadão escolha, também é possível fazer a consulta IPTU indo presencialmente na sede da Prefeitura de onde mor e solicitando pelo atendimento e consulta do IPTU.

Segunda via IPTU

Além de todos os processos de informações presentes no site da Prefeitura de sua cidade, ainda é possível fazer a emissão da 2º via IPTU através da internet.

Para realizar esse procedimento, basta entrar no sistema do site da cidade onde você mora pela internet e imprimir o boleto.

De acordo com o portal FDR, Para consultar todas as informações sobre o imposto, o cidadão precisa entrar no site da prefeitura de sua cidade.

Confira abaixo como realizar esse procedimento de impressão da segunda via do IPTU:

  • Entre novamente no site da Prefeitura de seu município;
  • Vá na área de acesso ao IPTU e então faça login novamente utilizando o número contratual de seu imóvel, mais algumas de suas informações pessoais;
  • Ao adentrar no sistema, você deverá clicar na opção “2º Via IPTU”;
  • Após isso, será necessário escolher o mês que deseja emitir a segunda via e então, imprimir.

Ao seguir esses passos, você conseguirá emitir a segunda via IPTU sem sequer precisar sair de casa. Lembrando, que caso o seu pagamento já esteja atrasado, o boleto de pagamento já virá com um novo valor corrigido com os juros.

Como pagar o IPTU?

Como já falado no início do texto, existem 2 formas distintas de fazer o pagamento do IPTU. Dependendo da forma que o cidadão escola, ele poderá ou não receber um desconto especial na hora de pagar o seu imposto.

Veja abaixo uma explicação sobre as formas de pagamento IPTU:

Cota única

Como diz o nome, todas as pessoas que desejarem fazer o pagamento do IPTU pela cota única, deverão pagar o imposto de uma única vez. Ou seja, fazer um pagamento à vista.

Ao fazer isso, todos os municípios brasileiros poderão dar ao contribuinte um desconto de 10% até 20% do valor total do imposto.

Porém estes descontos ficam totalmente a cargo da Prefeitura. Assim, podem existir cidades onde o desconto não chega a 10%, e em outras cidades como Natal, o desconto seja de 16%, de acordo com o site G1, confira abaixo:

Esse desconto na cota única é uma forma de premiar o contribuinte que está em dia com suas obrigações fiscais.

Então, fazemos esse chamamento e tenho a certeza de que teremos uma boa adesão, já que 16% de decréscimo representa uma vantagem bem expressiva…

Essa é uma boa opção para pagamento caso o cidadão tenha condições financeiras de realizar esse tipo de pagamento.

Pagamento parcelado

A segunda opção e mais utilizada pelos contribuintes, é o pagamento parcelado IPTU. Por meio deste pagamento as pessoas poderão pagar o valor total durante parcelas mensais durante o ano com preço igual.

Caso uma dessas parcelas fique em atraso, o cidadão deverá pagar juros referente ao seu atraso. Além disso, esse tipo de pagamento não garante ao contribuinte o desconto como na opção de cota única.

É de vital importância que o contribuinte saiba de suas limitações financeiras. Assim, podendo escolher qual a melhor maneira de efetuar o pagamento do IPTU no ano vigente.

IPTU atrasado, o que fazer?

Existem alguns casos onde certas pessoas acabam por esquecer de fazer o pagamento de seu IPTU. Ou, o seu carnê IPTU nunca chega e assim, acabam não lembrando de fazer o pagamento.

De qualquer modo, caso uma pessoa deixe de fazer o pagamento de seu IPTU, isso lhe poderá causar punições futuras. A principal forma de punição pelo não pagamento deste imposto, é a perda do imóvel.

Ou seja, o Estado poderá tomar o imóvel do cidadão por falta de pagamento do IPTU. Desse modo é importante sempre se manter atento para o IPTU e assim, não correr riscos desnecessários.

Porém, se o IPTU estiver atrasado apenas alguns meses, o cidadão poderá entrar no site da sua prefeitura e emitir uma nova guia de pagamento.

Para fazer isso, é só voltar ao tópico de emissão da segunda via IPTU. Basta realizar esse procedimento novamente e emitir um boleto.

Como já dito, este boleto será emitido com o valor atualizado contendo os juros pelo atraso. Ao fazer seu pagamento, o cidadão voltará a ficar em dia com a sua Prefeitura.

✓ Veja notícias atualizadas do IPTU nas cidades:

Em casos mais sérios onde o IPTU já está atrasado em diversos meses, até mesmo anos, será preciso ir até a sede da Prefeitura e tentar fazer uma renegociação.

Ao fazer isso, o cidadão poderá conseguir um acordo com a Prefeitura e emitir um novo boleto de pagamento para assim, voltar a normalidade.

Onde pagar o boleto IPTU?

Caso o contribuinte tenha o seu boleto e carnê de pagamento em mãos, porém não saiba onde deverá ir para pagar esse imposto.

É possível fazer o pagamento do IPTU através de qualquer correspondente bancário oficial e regularizado pelo Banco Central. Veja abaixo os locais oficiais de pagamento:

  • Banco do Brasil;
  • Santander;
  • Bradesco;
  • Caixas Lotéricas;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Banco do Brasil.

Consulte o IPTU da sua cidade

Caso você esteja à procura de dados mais específicos do estado que onde você mora, é possível conferir nos links abaixo:  

  • Acre – AC
  • Alagoas – AL
  • Amapá – AP
  • Amazonas – AM
  • Bahia – BA
  • Ceará – CE
  • Distrito Federal – DF
  • Espírito Santo – ES
  • Goiás – GO
  • Maranhão – MA
  • Mato Grosso – MT
  • Mato Grosso do Sul – MS
  • Minas Gerais – MG
  • Pará – PA
  • Paraíba – PB
  • Paraná – PR
  • Pernambuco – PE
  • Piauí – PI
  • Rio de Janeiro – RJ
  • Rondônia – RO
  • Rio Grande do Norte – RN
  • Roraima – RR
  • Rio Grande do Sul – RS
  • Santa Catarina – SC
  • São Paulo – SP
  • Sergipe – SE
  • Tocantins – TO

Veja em que casos o imóvel está isento do pagamento do IPTU

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O IPTU é um imposto obrigatório para aquelas pessoas que possuem imóveis em seu nome, dentro dos limites da cidade. Porém, existem exceções na situação de pagamento do IPTU, porque em alguns casos, existem a isenção do mesmo. No caso de isenção, o dono da propriedade poderá usufrui-la sem fazer o pagamento do IPTU anualmente.

Pagamento do IPTU
Pagamento do IPTU

O que é o IPTU?

Se você não possui imóvel registrado em seu nome, saiba que o pagamento do IPTU é algo obrigatório por Lei. É dessa forma que o cidadão poderá utilizar a casa, sem problemas com a prefeitura.

O IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano, cobrado apenas uma vez ao ano. Caso você esqueça de quitar o tributo, será punido através de uma ordem direta da prefeitura.

Os devedores, receberão as seguintes punições:

  • Multas – Em caso de um atraso do pagamento do imposto;
  • Imóvel proibido de venda – Para mais de um boleto de atraso;
  • Propriedade leiloada pela prefeitura, ou utilizada para fins da mesma – No caso de muitos atrasos.

Evite o não pagamento do IPTU, fique atento a data de vencimento do boleto!

 ✓ Veja também como consultar IPTU pela internet

➤ No que é usado o arrecadamento do imposto?

O dinheiro arrecadado dos contribuintes, servirão como suporte para que a prefeitura faça melhorias na cidade. Nesse caso, o valor será utilizado da seguinte maneira:

  • Pavimentação;
  • Atualização das sinalizações;
  • Saneamento básico;
  • Melhorias na educação;
  • Suporte na saúde;
  • Iluminação;
  • Atualização de placas;
  • Outros serviços para a melhoria da qualidade de vida da população.

Entendeu a importância de estar em dia com o IPTU? É através desse dinheiro que a cidade se mantém! Ao pagar o tributo, além de estar cumprido com as exigências da Lei, você terá direito a fazer cobranças de alguns serviços oferecidos pela prefeitura.

Quem é isento do pagamento IPTU?

Existem vários motivos pelo qual alguém poderá se tornar isento do pagamento do IPTU, sabia disso?! Então se você tem propriedade em seu nome, é importante saber se está isento do mesmo.

Quem tem isenção:

  • Imóveis edificados – Valor venal de R$ 30.000,00;
  • Terrenos – Com o valor venal de R$ 7.000,00.

Quem deve quitar o valor do IPTU?

Saiba que pagar o IPTU, é uma obrigação de todo o cidadão dono de imóvel. Seja um imóvel pequeno ou grande, se há registro no seu nome é sua obrigação de pagar o IPTU.

Se você não fizer parte do grupo de pessoas que estarão isentas, então deve quitar o valor do tributo anualmente. Ao pegar o boleto verifique a data de vencimento do mesmo, em seguida procure uma agência bancária credenciada e efetue o pagamento do IPTU.

Tipos de isenção do IPTU

Existem alguns tipos de imóveis que estão isentos do IPTU, por isso é importante saber sobre essas exceções. Assim você poderá analisar o seu perfil, estando bem informado e entendendo se tem direito ou não a isenção do IPTU!

  • Imóvel de Preservação Ambiental Permanente – Esses imóveis muitas das vezes recebem isenção total do valor do imposto, mas existe a opção da isenção parcial de 50%. Nesse caso, o dono da propriedade pagará metade do valor do imposto cobrado;
  • Propriedade de Preservação Histórica – Nesse caso, a propriedade poderá se tornar isenta em 100% ou 50%;
  • Casa de ex-combatente integrante da Força Expedicionária Brasileira – Para esse caso em específico, a isenção será em 100% do valor do imposto;
  • Propriedades de idosos – Para alguns idosos, a isenção do IPTU para idosos poderá acontecer de forma parcial ou total.

Isenção do IPTU para idosos é lei; veja como ter acesso ao benefício

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A  isenção do IPTU para idosos existe, garantida por Lei. Por isso, se você possui mais de 60 anos é importante ficar atento aos seus direitos. O pagamento do imposto garante ao contribuinte usufruir seu imóvel, mas isso é exceção para idosos. A isenção do IPTU para idosos existe, como um benefício para facilitar a vida dos mesmos!

Isenção do IPTU para idosos
Isenção do IPTU para idosos

Sobre o Imposto Predial e Territorial Urbano

O Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado anualmente, para todos os cidadãos que possuem imóveis registrados em seu nome.

O contribuinte tem como obrigação estar em dia com o IPTU, afinal é através desse pagamento que a cidade será beneficiada com:

  • Atualização de placas;
  • Manutenções;
  • Iluminação;
  • Saneamento básico;
  • Dentre outros serviços e melhorias para a população.

Além desses benefícios, o contribuinte tem o direito de cobrar da prefeitura um ambiente mais seguro.  Porém, as pessoas que estão em débito com o imposto serão punidas.

As punições variam de acordo com o débito, elas poderão ser:

  • Multa e juros;
  • Proibição de venda do imóvel;
  • Ter sua propriedade leiloada através da prefeitura da sua cidade;
  • Dentre outras opções.

Saiba que não são todas as pessoas que possuem imóveis que pagam o imposto, existem algumas exceções e uma delas é voltada ao idoso.

⋙ A isenção do IPTU para idosos é realmente importante?

Sim! É muito importante a isenção do IPTU para idosos, e isso é garantido por Lei no Estatuto do Idoso (Lei nº 10.741/03).

O idoso já contribuiu durante maior parte da sua vida, por isso o governo dar esse privilégio aos mesmos. é claro, de acordo com o tempo dedicado ao trabalho, e também a colaboração com os impostos.

Como muitos idosos têm um orçamento apertado, gastando com remédios e com consultas, ele não irá precisar se preocupar com o IPTU. O que já ajuda e muito em seu orçamento, sendo ele aposentado ou não.

 ✓ Confira demais serviços que podem lhe ser úteis para você em relação ao IPTU:

Isenção do IPTU para idosos

É importante que você entenda como funciona a isenção do IPTU para idosos! Entenda que esse direito é garantido, através do Estatuto do Idoso (Lei nº 10.741/03).

É de obrigação da comunidade, prefeitura e governo assegurar os direitos do idoso. Saiba que o Estatuto, é aplicado aos idosos com mais de 60 anos.

Importante: A isenção do IPTU será avaliada, de acordo com o cadastro da propriedade.

Como ter acesso à isenção do IPTU para idosos?

Para ter acesso à isenção do IPTU para idosos, será necessário que o mesmo comprove a sua situação. Veja como proceder:

  • Tenha consigo a documentação que irá comprovar a sua renda, como por exemplo: O carnê da Previdência Social ou a declaração do IR – Imposto de Renda;
  • Faça a sua solicitação de isenção através da Secretaria da Fazenda ou uma agência da Receita Federal;
  • Dê entrada no pedido do benefício juntamente com a prefeitura.

Lembre-se: O pedido de isenção deve ser renovado todos os anos!

Simples não é?! Basta fazer o pedido da isenção para o seu IPTU e aguardar!

Regras para receber  isenção do IPTU para idosos

Confira as regras para receber isenção do IPTU para idosos! Analise seu perfil, veja se está de acordo com as exigências.

  • Possuir imóvel declarado no IR;
  • Ser um imóvel residencial e não ter mais de um imóvel;
  • Ter idade superior a 60 anos;
  • Ser aposentado, pensionista ou beneficiário de renda vitalícia.

Se você estar de acordo com as regras, não terá problemas ao pedir a isenção.

É possível pagar o IPTU usando o celular: Veja o passo a passo!

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Quem possui imóvel em seu nome, precisa pagar o IPTU anualmente. Porque esse é um dever perante a Lei, por isso deve ser cumprido por você. Saiba que com a ajuda da internet, ficou mais fácil quitar esse valor sem sair de casa. Nesse artigo vamos te mostrar como pagar o IPTU via celular, com apenas alguns cliques!

Pagar IPTU
Pagar IPTU

Sobre o IPTU

O Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU é uma obrigação de todo o cidadão que tem imóveis em seu nome, nos limites da zona urbana (Cidade).

O imposto é cobrado todos os anos, por isso é importante que o cidadão não deixe de pagar o IPTU! Estar em dia com a Lei, te dará liberdades para usufruir seu imóvel como quiser.

Tanto pessoas jurídicas como pessoas físicas, precisam estar em dia com o IPTU. Porque esse é um tributo regulado por Lei ordinária de cada município, além de exigida por Lei do Distrito Federal.

Esse tributo é muito importante para os cofres do município, porque através da sua arrecadação a cidade poderá:

  • Realizar reformas;
  • Fazer manutenções;
  • Atualizar placas de sinalização e orientação;
  • Manter as ruas bem iluminadas;
  • Manter o saneamento básico em dia;
  • Dentre outros serviços necessários para melhor atender a população.

O que acontece com os devedores do IPTU?

Como pagar o IPTU é uma obrigação perante a Lei, todo o devedor é punido severamente. Mas para cada atraso no pagamento, existe uma punição específica que poderá ser aplicada pela prefeitura.

Caso você esqueça de pagar o IPTU uma única vez o boleto, será punido com multa! Porém, se o atraso for constante e você tiver com um histórico de dívidas, a punição será maior.

As punições poderão ser as seguintes:

  • Proibição de venda da propriedade;
  • Imóvel leiloado pela prefeitura;
  • Propriedade utilizada para os fins da prefeitura do seu município;
  • Outros.

Para evitar esse estresse, fique em dia com o imposto!

Pagar o IPTU

 ✓ Veja mais informações e serviços do IPTU que lhe podem ser úteis:

É possível pagar o IPTU sem sair de casa?

Agora, é possível pagar o IPTU sem sair de casa! Não é maravilhoso? Com apenas alguns cliques você irá quitar o tributo, ficando isento de punições como receber uma multa e pagar com juros.

O pagamento acontece via celular, para isso você precisará instalar o aplicativo do seu banco que efetua o pagamento online. O mesmo poderá ser realizado, via aplicativo da Caixa Econômica Federal.

Além disso, é possível também efetuar o pagamento de outros meios virtuais como pagar IPTU pelo PIX, por exemplo que chegou recentemente ao país pelo Banco Central.

Agora você não tem mais desculpas para não pagar o IPTU!

Passo a passo de como pagar o IPTU pelo celular

Curioso para saber como quitar o valor do Imposto Predial e Territorial Urbano pelo celular? Agora você vai aprender através do passo a passo do pagamento IPTU via celular!

  • Baixe o aplicativo da Caixa Econômica Federal, clique aqui;

Pagar o IPTU

  • Faça o login da sua conta, no aplicativo já instalado;
  • Agora, clique na opção de pagamento e selecione a opção “IPTU”;
  • Feito isso, informe o número impresso no boleto ou faça o escaneamento via câmera do código de barras do boleto.

Importante: O pagamento só poderá ser realizado, se o cidadão tiver dinheiro em sua conta. Porque no momento que o código do boleto é informado, o pagamento acontecerá de forma instantânea.

Aprendeu como fazer o pagamento? Não se preocupe, se você não possui conta na Caixa, é possível fazer o mesmo procedimento no aplicativo do seu banco.

Após baixado o aplicativo do seu banco, faça login e entre em sua conta. Porque lá estará a opção de pagamento IPTU, basta seguir o tutorial e pronto!

O que é Certidão Negativa? Saiba para que serve, quais os tipos e como emitir

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Se estiver tudo bem com o nome da pessoa física ou jurídica, será emitido uma Certidão Negativa. Porque esse documento é extremamente importante, é através dele que você estará comprovando a sua situação ou da empresa. A Certidão Negativa será necessária em algumas ocasiões, como por exemplo, em uma licitação. Para saber mais sobre esse documento, continue lendo!

Certidão Negativa
Certidão Negativa

Sobre a Certidão Negativa

A Certidão Negativa (CND) é um documento extremamente importante, por meio dele o cidadão ou pessoa jurídica estará afirmando que não possui pendências com o Governo Federal e Estadual.

O documento também irá dizer se o seu CPF ou CNPJ, até mesmo dos sócios da empresa, está em dia com o Governo do Brasil.

Com o CND você estará afirmando que possui nome limpo, além de estar isento de processo judicial. A certidão é necessária nas seguintes condições:

  • Licitações;
  • Concorrência;
  • Cadastro;
  • Homologações seja para fornecedores ou até mesmo bancos.

➥ Para que serve este documento?

Já pensou para que serve a certidão? Bom, saiba que sem esse documento fica praticamente impossível fazer negócios.

Toda pessoa que é dona de uma empresa, deve ter em mãos este documento para poder vender ou comprar ações de de sua própria ou outra empresa. Por meio dele, o comprador irá saber se a mesma está em dia com os impostos e com os sócios e se valerá a pena adquiri-la.

 ✓ Veja também alguns dos posts mais buscados no site:

Emissão da Certidão Negativa

Com o auxílio da tecnologia, fazer a emissão da Certidão Negativa é algo bem simples! Para obter o documento, o cidadão precisará ter acesso a internet para acessar o site da Receita Federal do Brasil.

Portal Oficial da Receita Federal

  • Informe os dados exigidos no formulário e clique em consultar.

Atenção: Saiba que existem órgãos que faz o requerimento da Certidão Negativa, de forma presencial.

A certidão poderá ser emitida gratuitamente, porém, existem algumas versões pagas. Saiba que a certidão do FGTS, poderão ser retiradas na Caixa Econômica Federal. Porém, a certidão do INSS, só poderá ser emitida no site oficial da Previdência Social.

A certidão de débitos trabalhistas, poderá ser acessada no portal do Tribunal Superior do Trabalho. Por isso é importante conhecer os tipos do documento, para analisar em qual delas você se encaixa.

Regras para emitir a CN

Existem regras para emitir a Certidão Negativa, você sabia? Para fazer a emissão, a sua empresa precisa estar em dia com os impostos cobrados pelo governo.

Impostos que precisam estar em dia:

  • PIS;
  • Cofins;
  • IRPJ;
  • CSLL;
  • Outros.

Contribuições como:

  • INSS e FGTS.

Curiosidade ➟ Existem casos específicos onde é possível emitir a certidão com algumas pendências, porém, o documento será chamado de Certidão Negativa com efeito positivo. O que significa que a empresa possui pendência suspensa.

✓ Fique por dentro de todas as informações sobre o IPTU ao conferir os serviços ligados ao imposto:

Tipos de Certidões Negativas

Você já conhece os tipos de Certidões Negativas? Saiba que de acordo com a situação, existem várias opções! Confira quais as opções de certidão:

⋙ Débitos relativos aos tributos federais e dívida ativa da união

Utilizada em casos específicos, como:

  • Financiamentos de bancos;
  • Licitação;
  • Venda da empresa;
  • Venda de imóveis;
  • Outros.

⋙ Regularidade fiscal municipal

Necessárias, para verificar se há pendências com a prefeitura.

⋙ Débitos com a Previdência Social

É fundamental, para verificar se a empresa está em dia com as obrigações referente ao INSS.

⋙ Regularidade fiscal estadual

Através desse documento que o comprador saberá, se a empresa está em débito com a Secretaria da Fazenda do Estado.

⋙ Débitos trabalhistas

Importante para saber se há pendências trabalhistas.

⋙ Regularidade com o FGTS

A certidão comprova a situação do cidadão, referente ao fundo de garantia do trabalhador.

O que significa ITR? Conheça o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural

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Você já ouviu falar no imposto ITR? Esse imposto, é cobrado a todos os proprietários de residências do âmbito rural. Por ser um dever como cidadão, é importante que você fique atento sobre o assunto. Porque se o cidadão não quitar o valor do ITR, automaticamente estará indo contra a Lei. Mantenha-se informado!

ITR
ITR

Conheça o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural

É crucial que o cidadão da zona rural conheça bem os seus direitos e deveres, assim evitará receber punições desagradáveis. É necessário estar em dia com o ITR – Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, porque essa é uma das obrigações do cidadão rural.

Saiba que o ITR está previsto na Constituição Federal do Brasil, no inciso VI do artigo 153. Saiba que o imposto é cobrado anualmente, o que significa que deverá ser quitado uma vez ao ano.

  • Para conhecer a legislação sobre o ITR, clique aqui.

Saiba que esse imposto é cobrado para a maioria dos proprietários de imóveis da zona rural, porém, existem algumas exceções. O objetivo do ITR é desestimular os grandes latifúndios improdutivos.

De acordo com a Receita: “A alíquota será maior para propriedades de maior área e baixo grau de utilização.”

Quem é contribuinte do ITR?

Saiba que os contribuintes do ITR, serão aquelas pessoas que possuem propriedades em seu nome na zona rural. Se esse for o seu caso, é importante estar atento ao imposto e quita-lo.

Quem está imune ao pagamento, são os seguintes proprietários de imóveis:

  • Imóveis ou terrenos, localizado em município compreendido na Amazônia Ocidental ou no Pantanal mato-grossense e sul-mato-grossense (100 ha);
  • Localizado em município do Polígono das Secas ou na Amazônia Oriental (50 ha);
  • 3o ha Localizado em outros municípios do Brasil.

Basta verificar qual a sua situação, para entender se está isento do imposto perante a Lei ou não.

ITR

 ✓ Confira informações sobre o IPTU de algumas das cidades mais buscadas no site:

Como fazer a declaração ITR?

Para fazer a declaração do ITR é muito simples! A mesma poderá ser realizada via web, através de um programa que está disponível no site da Receita Federal.

  • Para acessar o site oficial da Receita Federal, clique aqui.

Depois de acessar o site, clique na opção do seu sistema operacional presente no computador para baixar o programa. Feito isso, é o momento de enviar a sua declaração.

Haverá alguns casos que será necessário entregar o Ato Declaratório Ambiental (ADA) ao Ibama (Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e Recursos Naturais Renováveis).

Observação: Quem for inscrito no CAR (Cadastro Ambiental Rural), precisará informar o número do recibo de sua inscrição ao declarar o imposto.

 ✓ Tenha mais informações sobre o IPTU e seus serviços:

Prazos e multa ITR

Saiba que o ITR é cobrado uma vez ao ano, todos os anos. Por isso existe um prazo para o pagamento do imposto acontecer, as pessoas que passarem do prazo receberão multas.

Existe um prazo para a entrega da declaração do ITR, esse prazo vai até o dia 30 de Setembro. Então fique atento, não esqueça de fazer a sua declaração e ficar em dia com o imposto!

⋙ Sobre a multa 

A multa acontecerá para aquelas pessoas que se atrasarem no pagamento, acontecerá da seguinte maneira:

  • Multa de 1% ao mês sobre o valor do imposto, com valor mínimo de R$50,00.

Para evitar o pagamento da multa, verifique a data exata do pagamento do imposto e quite esse valor o quanto antes. Assim não terá problemas, podendo usufruir sua propriedade sem estresse.

Como Pagar IPTU pelo PIX: Regras e Passo a Passo

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Anualmente o Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado, saiba como pagar IPTU pelo PIX. Esse é um novo sistema de transações, onde poderá ser realizado os pagamentos de forma tecnológica. Através do QR Codes é possível quitar o valor do imposto, ficando livre da multa. Para saber  como pagar IPTU pelo PIX, continue lendo!

Como Pagar IPTU pelo PIX
Como Pagar IPTU pelo PIX

Sobre o Imposto Predial e Territorial Urbano

O Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado a todas as pessoas que tem propriedades registradas em seu nome, porque essa é uma obrigação por Lei.

É importante estar em dia com o imposto, caso contrário você poderá ser sujeito a:

  • Receber uma multa;
  • Estará restrito, sem condições de vender o imóvel;
  • Terá sua casa leiloada pela prefeitura.

O cidadão que não paga o imposto, automaticamente estará confrontando a Lei do Brasil. A Lei 5.172, de 25.10.1966 é bem específica, mostrando as obrigações tributárias dos cidadãos.

O pagamento do boleto, poderá ser realizado nas seguintes agências bancárias autorizadas:

  • Santander;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Itaú;
  • Bradesco;
  • Banco do Brasil;
  • Uma novidade, é que ele poderá acontecer de forma tecnológica pelo PIX – Novo sistema de pagamento do Brasil.

Sabendo disso, não deixe de ficar em dia com o IPTU.

O novo sistema de pagamento IPTU PIX

Saiba como pagar IPTU pelo PIX! O novo sistema de pagamento é uma novidade, em breve todos os procedimentos de transações e pagamentos poderão ser realizados através do mesmo.

O sistema será oferecido pelos Bancos, mas cabe ao cidadão decidir se irá utiliza-lo ou não. Com esse sistema, você poderá realizar pagamentos em qualquer dia da semana, porque o sistema funciona 24 horas por dia. É um sonho que se torna realidade!

Com a praticidade do PIX, a economia será beneficiada e tudo ficará mais prático e muito fácil. Saiba que o sistema poderá ser baixado, em formato de aplicativo.

Basta mirar a câmera do celular para o código QR, dessa forma qualquer transação ou pagamento poderá ser realizada com sucesso. Tudo isso na velocidade de 10 segundos!

⋙ Detalhes do sistema PIX

O sistema PIX poderá ser utilizado de um banco para o outro, além de ser uma forma prática e tecnológica de realizar pagamentos.

Saiba que o mesmo ficará disponível para acesso, a partir do dia três de Novembro de 2020. Porém para ter acesso ao sistema, você precisará fazer o seu cadastro no banco ao qual possui conta.

 ✓ Veja mais informações sobre o IPTU que podem lhe ser úteis:

Regras para fazer o pagamento do IPTU pelo PIX

Está ansioso para usar o mais novo método de pagamento? Calma, primeiro vamos entender quais as regras para fazer o pagamento do IPTU pelo PIX!

As regras são as seguintes:

  • O proprietário do imóvel, precisará ter uma conta no banco;
  • O banco que você utiliza, precisa fornecer o serviço Pix;
  • Será necessário se cadastrar no banco que utiliza, assim ativando sua chave para o uso do sistema;
  • Baixar o aplicativo do seu banco e autoriza-lo para transações, a autorização é concedida pela equipe da instituição financeira.

Agora você já sabe qual as regras básicas, aproveite esse novo sistema e pague o IPTU do seu imóvel!

Passo a passo do cadastro PIX

O passo a passo do cadastro PIX é bem simples! Basta ir ao atendimento do banco que utiliza, lá você precisa dizer que deseja fazer o seu cadastro no sistema.

O atendente irá pedir os seguintes dados:

  • Dígitos do CPF;
  • CNPJ;
  • Número de celular;
  • E-mail.

Simples! Após o cadastro, o PIX poderá ser utilizado.

IPTU Bauru: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento

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Os residentes da cidade de Baurú, precisam ficar atentos ao boleto do IPTU Bauru. Estar em dia com o imposto, irá garantir a sua posse do imóvel ou terreno. Mas aquelas pessoas que desconsiderarem esse dever, estarão com sérios problemas. Porque o IPTU Bauru, é um compromisso seu para com o Brasil!

IPTU Bauru
IPTU Bauru

Sobre o IPTU Bauru

O IPTU Bauru é cobrado a todas as pessoas que tem propriedades em seu nome, mas algumas delas encontram-se nas restrições.

Apenas propriedades em território urbano, receberão a cobrança do Imposto. Mas quem atrasar o pagamento, será:

  • Multado;
  • Terá sua casa leiloada pela prefeitura;
  • Estará proibido de vender o imóvel.

Saiba que o boleto irá chegar a sua residência, anualmente. Fique atento ao prazo de pagamento, evitando atrasos. Saiba que você poderá efetuar o pagamento, em qualquer agência bancária credenciada.

  • Caixa Econômica Federal;
  • Itaú;
  • Santander;
  • Banco do Brasil;
  • Bradesco;
  • Dentre outras opções.

Consulta online IPTU Bauru SP

Faça a consulta IPTU São Paulo Bauru, através do acesso virtual no portal oficial da prefeitura de Bauru! Mas para ser possível, confira se possui uma boa conexão com a internet.

  • Para fazer a consulta da situação do seu imóvel, clique aqui;

Site Oficial da Prefeitura de Bauru

  • Em seguida, clique na opção “IPTU”;

  • Agora, informe o número de identificação da propriedade;
  • Feito isso, insira o CPF ou CNPJ do dono do imóvel;

  • Por fim, clique na opção “Acessar”.

Simples não é?! Agora você terá em mãos todos os dados da sua propriedade, assim poderá verificar se a mesma encontra-se em dia com o IPTU.

Como emitir 2º via do IPTU?

Com problemas referentes ao boleto de pagamento? Fique calmo, basta acessar o portal da prefeitura para emitir guia IPTU Bauru! Faça os seguintes passos para consultar IPTU e emitir sua 2º via:

Emitir Guia IPTU Bauru

  • Em seguida, preencha os campos como pedido no portal;
  • Clique na opção para imprimir guia e faça a impressão.

Após esse procedimento no site, você deverá ir até uma agência bancária autorizada e efetuar o pagamento. No entanto, não deixe para a última hora, verifique a data de vencimento do boleto do IPTU Bauru.

Valor e pagamento IPTU Bauru

O valor IPTU Bauru será definido, de acordo com as especificações do terreno ou imóvel. Por isso cada detalhe conta, veja como funciona:

  • Valor Venal x Alíquota = Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU.

O valor venal será aquele que é calculado de acordo com as especificações da propriedade, veja quais são elas:

  • Largura do imóvel;
  • Cumprimento da propriedade;
  • Localização: Próximo à escola, praça, comércio e hospital.

Tudo é levado em consideração, após a análise é chegado ao valor bruto de venda da propriedade. Esse é o temido “Valor venal”, o que significa que é o valor de venda.

Curiosidade: Saiba que o valor do IPTU de um imóvel, diz muito sobre a qualidade do mesmo. Por isso, os imóveis mais caros no preço de venda serão aqueles que possuem o IPTU Bauru alto. O que significa, que o seu imóvel é valorizado e possui muito valor no mercado imobiliário.

O pagamento poderá ser:

  • Cota única – Com desconto;
  • Parcelado.

 ✓ Faça a solicitação do isenção do IPTU

Telefone e endereço da prefeitura de Bauru

Para dúvidas ou esclarecimentos, entre em contato com a prefeitura de Bauru! Agora, confira as opções de contato abaixo! Assim ficará melhor escolher, o meio na qual pretende ser atendido.

  • Telefone da prefeitura: (14) 3235-1000;
  • Endereço: Praça das Cerejeiras – 1-59, Vila Noemy. CEP: 17014-900;
  • Horário: 8 AM e 18 PM.

IPTU Anápolis: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento

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Nessa época do ano os contribuintes já se preparam para o pagamento do IPTU Anápolis. O imposto é recolhido pela prefeitura e pode chegar em até 3% do valor do imóvel. Portanto, se você procura todas as informações sobre o IPTU Anápolis, confira o artigo a seguir!

IPTU Anápolis
IPTU Anápolis

IPTU Anápolis

Com a grande expansão urbana que aconteceu no Brasil entre os anos 1960 e 1980, muitos terrenos e casas foram constituídos sem regulamentação de órgãos públicos.

Desse modo, nos últimos anos as prefeituras de todo o país vêm regularizando estes imóveis. Após isso se começa a cobrança do IPTU Anápolis.

O imposto é cobrado anualmente do proprietário do imóvel. A tributação foi criada como uma forma de arrecadar recursos para se investir na estrutura da cidade, como calçamento público, escolas e muito mais.

Consultar sobre IPTU em Anápolis

Conforme falamos acima, o IPTU Anápolis é cobrado anualmente. No entanto, é comum que o contribuinte tenha dúvidas sobre o assunto e queira consultar informações.

Para isso, a prefeitura disponibiliza em seu site todas as informações sobre o imposto.

Dessa forma, caso queira consultar IPTU valores, data de pagamento e até mesmo emitir segunda via de boleto, o proprietário pode fazer de forma simples.

Confira neste passo a passo como fazer a consulta do IPTU de forma prática:

  • Acesse o site da prefeitura de Anápolis;

IPTU Anapolis

  • Após isso, na barra de opções, clique no item “IPTU”;
  • Em seguida informe o número de inscrição do seu imóvel e os caracteres que aparecem na página;
  • Ao final, clique no botão “Pesquisar”. Pronto, agora você terá acesso a todos os dados sobre o IPTU do imóvel.

Valor aplicado na cobrança do IPTU Anápolis

O valor aplicado na cobrança do IPTU Anápolis leva em consideração alguns fatores importantes.

O primeiro deles é se há construções no imóvel ou se é apenas uma área de terra. Ademais, as dimensões do terreno e a localização também são considerados nesse cálculo.

De modo geral, o valor é de 1% sobre os imóveis sem construção e de 3% para aqueles que têm área construída. Esse percentual é referente ao valor do IPTU de mercado do imóvel.

Ademais, confira os principais pontos avaliados para definir o valor do IPTU Anápolis:

  • Se o imóvel estiver próximo á escola, o valor irá aumentar;
  • Caso o imóvel seja bem localizado o valor irá aumentar;
  • Se o imóvel for próximo á praça, o valor irá aumentar.
  • O valor aumentará se o imóvel for muito largo ou cumprido;
  • Se a rua da propriedade estiver pavimentada, o valor irá aumentar.

Segunda via IPTU Anápolis

Todos os anos a prefeitura envia para os contribuintes o carnê de pagamento do IPTU Anápolis, tanto para o pagamento à vista ou parcelado.

Mas sabemos que imprevistos acontecem e por vezes não temos esse documento em mãos. Portanto, para facilitar a vida dos cidadãos, a prefeitura oferece no site a emissão da segunda via do boleto.

Além do carnê do ano atual, é possível também acessar o boleto de anos anteriores. Veja no passo a passo a seguir como emitir o documento:

  • Entre no site da prefeitura clicando aqui e clique em “IPTU”;
  • A seguir informe os dados solicitados e clique em “Pesquisar”;

  • Na lista de serviços disponíveis, selecione a opção para emitir a guia de pagamento;
  • Agora basta selecionar a impressora e imprimir o boleto para pagar o IPTU.

 ✓ Veja mais informações sobre o IPTU de cidades vizinhas:

Onde pagar o IPTU

Com boleto na mão, agora basta fazer o pagamento do IPTU Anápolis dentro do prazo.

É possível quitar o valor através do aplicativo do banco ou home banking. No entanto, há uma rede bancária que recebe o pagamento de forma preferencial.

Veja nessa lista os bancos que recebem o pagamento do IPTU em Anápolis:

  • Santander;
  • Bradesco;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Banco do Brasil;
  • Itaú.

Contato prefeitura Anápolis

Para tirar suas dúvidas sobre o IPTU Anápolis você pode deixar sua pergunta na caixa de comentários deste artigo. Se preferir, há canais de contato da prefeitura disponíveis para o atendimento ao público:

  • Endereço: Av. Brasil, nº 200, Centro – CEP: 75.075-210 – Anápolis – GO;
  • Telefone: (62) 3902-1200.

IPTU Olinda: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento

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Quem possuí imóveis ou até mesmo aqueles que alugam sabem que há tributos para serem pagos todos os anos. Desse modo, o mais importante deles é o IPTU Olinda. O imposto é destinado ao custeio do desenvolvimento da saúde e educação municipal. Portanto, se você precisa pagar o IPTU e não tem maiores detalhes sobre valores, onde pagar e quanto pagar, confira este artigo completo sobre IPTU Olinda!

IPTU Olinda
IPTU Olinda

IPTU Olinda

A grande fonte de arrecadação do Estado brasileiro é através da cobrança de impostos. Estes, por sua vez, deve ser destinados ao investimento em saúde, educação, segurança, por exemplo.

Em âmbito municipal, portanto, há a cobrança do IPTU Olinda. O imposto é cobrado sobre imóveis com escritura autenticada e cadastrado no Registro de Imóveis. 

O valor de cobrança varia conforme os critérios da prefeitura, levando em conta o tamanho da construção, por exemplo. Mais adiante falaremos melhor sobre valor e consultas. 

Consultar IPTU de Olinda

Apesar de ser cobrado anualmente, não é raro que o contribuinte fique com dúvidas sobre o IPTU de Olinda. Desse modo, o site da prefeitura disponibiliza a consulta online.

Esse serviço pode ser utilizado para emitir guia de pagamento de anos anteriores, ou também para consultar as informações sobre seu imóvel.

Vale lembrar que, para fazer a consulta de forma prática, é preciso ter os documentos do imóvel em mãos. Ademais, confira aqui como fazer a consulta do IPTU Olinda:

  • Acesse o site da prefeitura e, no topo da página, clique em “Portal do Contribuinte”;
  • No site seguinte, veja no menu à esquerda da tela as opções disponíveis. Clique no botão “IPTU”;
  • Após isso você irá ver na tela algumas opções de consulta ao IPTU, tanto deste ano como de anos anteriores;
  • Para acessar às informações será necessário inserir o número de inscrição do imóvel.

Valor atualizado IPTU

Como já dissemos anteriormente, a prefeitura define o valor do IPTU Olinda conforme alguns critérios técnicos e de mercado.

Há uma diferenciação básica entre imóveis com e sem construções. Aqueles que não têm edificações pagam apenas 1%, enquanto os demais pagam 3%.

Esse percentual é referente ao valor de mercado do imóvel. Ademais, outros fatores relacionados a própria cidade e utilizados como critérios para o valor do imóvel:

  • Se o imóvel estiver próximo á escola, o valor irá aumentar;
  • Caso o imóvel seja bem localizado o valor irá aumentar;
  • Se o imóvel for próximo á praça, o valor irá aumentar.
  • O valor aumentará se o imóvel for muito largo ou cumprido;
  • Se a rua da propriedade estiver pavimentada, o valor irá aumentar.

 ✓ Veja mais detalhes sobre o IPTU de outras cidades próximas:

Emitir segunda via boleto IPTU Olinda

De modo geral a prefeitura envia o guia de pagamento do IPTU Olinda para o endereço do imóvel. No entanto, pode acontecer do proprietário perder este documento.

Mas não se preocupe, assim como é possível consultar IPTU sobre o imóvel no site, também é possível emitir a segunda via do imposto.

Após imprimir o arquivo agora basta apenas pagar em uma agência bancária. Confira no passo-a-passo a seguir como emitir o IPTU Olinda:

  • Entre no site da prefeitura e, no topo da tela, clique em “Portal do Contribuinte”;

  • A seguir clique no botão “IPTU’, no menu à esquerda da tela;
  • Na página a seguir, entre os serviços disponíveis, clique em “DAM de Exercício Atual”;
  • Agora é necessário informar o Sequencial do Imóvel e o tipo de arquivo que deseja acessar;

IPTU Olinda

  • Ao final, clique no botão “Imprimir”, na parte de baixo da tela;
  • Pronto, basta imprimir o documento e fazer o pagamento até o prazo previsto.

Onde pagar o guia de cobrança

Atualmente muitos preferem pagar as contas sem sair de casa. através de app de bancos e internet banking. No caso do IPTU Olinda também é possível quitar os débitos dessa forma.

No entanto, há uma rede de bancos conveniados que têm a preferência de recebimento. Ou seja, em caso de atrasos, nestes bancos você ainda consegue pagar o boleto.

Além disso, é possível que em alguns casos, é possível que apenas com o número de inscrição do imóvel. De todo modo, confira aqui alguns dos bancos que fazem parte da rede conveniada do IPTU:

  • Santander;
  • Bradesco;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Banco do Brasil;
  • Itaú.

IPTU Olinda

Contato Prefeitura de Olinda

Caso você ainda tenha dúvidas relacionadas ao IPTU Olinda, deixe sua pergunta na caixa de comentários abaixo. No entanto, caso prefira, você pode entrar em contato com a prefeitura, através dos canais a seguir:

  • Telefone: (81) 3429-8000 / 3439-4288;
  • Endereço: R. de São Bento, 123 – Varadouro, Olinda – PE.

IPTU Carapicuiba: Consulta, 2 Via, Valor e Pagamento

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A cobrança do IPTU Carapicuiba se refere ao imposto Predial e Territorial Urbano e acontece anualmente. A taxa do IPTU Carapicuiba é requisitada de pessoas que possuem casas, apartamentos, propriedades, lojas, indústrias ou imóveis nos seus respectivos nomes!

IPTU Carapicuiba
IPTU Carapicuiba

Consulta ao IPTU Carapicuiba

De maneira geral, a Prefeitura Municipal encaminha os carnês de pagamento para os endereços cadastrados. No entanto, o cidadão também pode ter acesso aos valores e até a guia para quitar o tributo contando unicamente com acesso à rede mundial de computadores e um dispositivo eletrônico. É muito simples!

O fato é que o residente na cidade pode se adiantar e verificar a quantia que terá de arcar relacionada ao IPTU Carapicuiba, bem como checar senão deixou nenhuma pendência dos anos anteriores. Isso porque o contribuinte em débito com o Fisco do município pode encarar complicações, como pagamento de multas, juros e até penalizações mais graves.

Veja abaixo como consultar IPTU:

  • Inicialmente, o interessado em fazer a consulta online deve entrar no site oficial da Prefeitura,
  • Em seguida, ele deve clicar na opção “Serviços”,

IPTU Carapicuiba

  • Na nova tela, basta apertar em cima de “Consulta de Débitos IPTU”,

  • Ao carregar a página seguinte, o cidadão deve inserir a Inscrição Imobiliária, a Inscrição Reduzida e o CPF / CPNJ,

  • Por fim, é clicar em “Consultar”.

Como obter a segunda via da guia de pagamento do IPTU?

Qualquer pessoa corre o risco de pegar ou esquecer onde deixou um documento, não é? No entanto, é essencial que o cidadão não se esqueça dos prazos para quitar tanto a vista, quanto parcelado o IPTU Carapicuiba. A boa notícia é que ele pode obter uma segunda via da guia de pagamento com poucos cliques.

Saiba como fazer a consulta pela 2º via do seu IPTU:

  • O primeiro passo do contribuinte é acessar a plataforma oficial,
  • Posteriormente, é precisar apertar em “Serviços” no topo da página,

  • Logo depois, é necessário apertar na opção “Imprima seu boleto” logo abaixo de “Principais serviços”,
  • No espaço Cidadão Online, o morador deve apertar em “Segunda Via de IPTU 2020”,

  • O novo quadro vai exigir a inserção da inscrição reduzida, a inscrição do imóvel e o CPF / CNPJ do titular,

  • Para gerar o boleto referente a 2ª via, basta apertar em “Consultar”.

Pagamento do IPTU Carapicuiba

Como taxa obrigatória, o IPTU Carapicuiba deve ser quitado dentro dos prazos estipulados pela Administração Municipal. No entanto, o proprietário pode optar por quitar tudo de uma vez ou parcelar o valor.

No pagamento a vista, ele consegue um desconto de 10% em cima da quantia, enquanto as parcelas podem ser quitadas em até 10 vezes e sem juros.

IPTU Carapicuiba

 ✓ Confira mais informações sobre o IPTU de cidades próximas a você:

O pagamento pode ser realizado nas agências da Caixa Econômica Federal, lotéricas e demais instituições financeiras associadas.

Valor do IPTU Carapicuiba

O cálculo do IPTU Carapicuiba tem a ver com o valor venal da propriedade em questão, levando em consideração o preço mais o valor da construção. Sendo assim, a quantia do imóvel se colocado a venda. Afinal, o valor venal se refere a quantia correspondente que um imóvel atingiria em uma possível compra e venda a vista.

IPTU Carapicuiba

 ✓ Saiba como você poderá solicitar a isenção do IPTU

Mas, outros fatores também podem implicar no cálculo, como a localização, as dimensões da construção e todos os elementos públicos presentes nas proximidades. Tais como: via asfáltica, saneamento básico, calçamento, entre outros.

Contato com a Prefeitura de Carapicuíba

Se o contribuinte ficou com alguma dúvida sobre o IPTU Carapicuiba 2021, é possível comparecer ao Centro Administrativo Municipal na Rua Joaquim das Neves, 211 – Vila Caldas, Carapicuíba (SP) das 8h até as 17h. Outra possibilidade é ligar para (11) 41645500.