Para manter a cidade com as obras em dia e fazer as manutenções necessárias alguns impostos são cobrados. O principal deles é o IPTU Londrina, que é cobrado anualmente dos proprietários de imóveis registrados na cidade. Desse modo, o pagamento pode ser feito à vista, com desconto, ou parcelado. Portanto, para saber todos os detalhes sobre o IPTU Londrina confira no artigo a seguir!
IPTU Londrina
IPTU Londrina
O início do ano é marcado pela cobrança de diversos tributos e despesas extras, como os materiais escolares e o IPTU.
No caso do IPTU Londrina, este é cobrado pela prefeitura municipal, que tem a obrigação de arrecadar e gerenciar os valores para a infraestrutura da cidade, como iluminação pública, manutenção de ruas e praças públicas, bem como outros serviços.
De modo geral o tributo é cobrado apenas de áreas e imóveis que estão regularizados junto a prefeitura, com escritura inscrita no registro de imóveis e os demais tramites legais. Aqueles que ainda se encontram sem regularização costumam não sofrer cobrança de IPTU.
✓ Veja mais informações sobre demais cidades próximas a você:
O IPTU Londrina tem, além do próprio pagamento, outros assuntos que podem ser de interesse dos contribuintes. Dessa forma, o site da prefeitura municipal fornece todas estas informações.
Um exemplo disso é em relação aos pagamentos em aberto de anos anteriores, que acabam indo parar na dívida ativa. O contribuinte que deseja regularizar essa situação pode fazer isso pelo site.
Portanto você pode conferir no passo-a-passo a seguir como encontrar todas as informações sobre o IPTU Londrina:
No siteda prefeitura, clique no item “IPTU”, localizado no menu à direita da tela;
Após isso você será direcionado para a página sobre o tributo. Informando seu CPF e número de inscrição do imóvel, terá acesso ao carnê de pagamento e as informações deste ano;
No entanto, no menu à esquerda da tela, na lista de “Serviços Online” você pode clicar na categoria “IPTU”, onde terão todos os serviços disponíveis sobre o imposto;
Agora basta você selecionar o serviço que deseja e seguir as indicações do site.
Como emitir 2ª via da guia de pagamento
A emissão da segunda via de pagamento do IPTU Londrina acontece de forma semelhante à consultar IPTU de informações, que mostramos no tópico anterior.
Em ambas as situações você deve estar com seus documentos pessoais e do imóvel em mãos, para fornecer as informações que serão solicitadas de forma correta.
A prefeitura costuma enviar a guia de pagamento através dos correios para o endereço do imóvel. No entanto, é possível que você venha a perder este documento.
Portanto, confira aqui como emitir a 2ª via da guia de pagamento do IPTU Londrina:
Acesse a página principal do siteda Prefeitura de Londrina;
No menu à direita em “Mais Buscados”, clique no item “IPTU”;
Na página seguinte você deve informar o CPF/CNPJ do proprietário e o número da inscrição do imóvel, disponível na escritura;
Em seguida você terá todas as informações sobre a cobrança atual do IPTU, como a 2ª via da guia de pagamento,
Valor do IPTU Londrina
O cálculo do valor do IPTU Londrina é feito de forma parecida ao que acontece com o IPVA, imposto que corresponde aos veículos.
Dessa forma, o valor do IPTU é de aproximadamente 1% do valor venal do imóvel. Ou seja, o valor que o imóvel é avaliado no mercado, conforme seu tamanho, área construída, dentre outros aspectos.
Cada prefeitura tem autonomia para definir os critérios que podem mudar os valores cobrados no IPTU, desde que aprovados pela Câmara Municipal. No caso do IPTU Londrina você pode conferir aqui os principais critérios utilizados:
Se o imóvel estiver próximo á escola, o valor irá aumentar;
Caso o imóvel seja bem localizado o valor irá aumentar;
Se o imóvel for próximo á praça, o valor irá aumentar.
O valor aumentará se o imóvel for muito largo ou cumprido;
Se a rua da propriedade estiver pavimentada, o valor irá aumentar.
Onde pagar o IPTU Londrina
Já com todas as informações sobre o IPTU Londrina, agora é o momento de fazer o pagamento do imposto, seja à vista ou parcelado.
Esse pagamento deve ser feito na rede bancária conveniada com a prefeitura. No entanto, é possível pagar através do app do seu banco ou em demais terminais de pagamento.
De toda forma, confira alguns dos bancos onde você pode estar fazendo o pagamento do IPTU Londrina:
Banco do Brasil;
Santander;
Caixa Econômica Federal;
Bradesco.
Itaú.
Contato prefeitura Londrina
Caso ainda tenha dúvidas em relação ao IPTU Londrina ou deseja informações sobre outros assuntos relacionados a prefeitura, entre em contato através dos seguintes canais de atendimento:
Endereço: Centro Administrativo Av. Duque de Caxias, 635 – Jd Mazzei II;
Mais um ano se inicia e com ele vem as obrigações que devem ser colocadas em dia com o Governo. Uma delas é o IPTU Foz do Iguaçu! Se você é dono de algum imóvel da área urbana, saiba que deverá ficar em dia com este imposto. Para conferir mais informações sobre o IPTU Foz do Iguaçu, siga nos acompanhando!
IPTU Foz do Iguaçu
O que é IPTU Foz do Iguaçu?
O Imposto Predial e Territorial Urbano, também conhecido por sua sigla IPTU, é um imposto cobrado anualmente aos proprietários de imóveis de todas as cidades brasileiras, inclusive Foz do Iguaçu.
Como ele tem pagamento de caráter obrigatório, caso o dono do imóvel deixe de quitá-lo, a Prefeitura de Foz do Iguaçu poderá aplicar as seguintes punições;
Não autorização de construção;
Não autorização de venda do imóvel;
Impossibilidade de fazer reformas;
Em casos mais graves, perda do imóvel.
Você não quer que isso aconteça com você, não é mesmo? Então é de suma importância que fique atento (a) aos prazos de pagamento do IPTU Foz do Iguaçu. Para isso, siga nos acompanhando!
Valor do IPTU Foz do Iguaçu
O valor cobrado pelo IPTU de Foz do Iguaçu varia de imóvel para imóvel. Isso porque o cálculo leva em consideração o valor venal da propriedade, que também são levados em consideração algumas atribuições, como:
Tamanho do terreno;
Localização deste terreno na Planta Genérica de Valores;
Sua área construída;
Sua qualificação, ou seja, o tipo de acabamento desta construção.
Lembrando que o valor do IPTU é diferente para cada pessoa e principalmente para cada cidade. Portanto, para outras cidades, o valor será diferente como o IPTU Curitiba.
Consulta online do IPTU
Para que os contribuintes possam ter acesso à todas as informações referentes à este imposto, a Prefeitura de Foz do Iguaçu disponibiliza uma área em seu site oficial onde é possível realizar o procedimento de consulta.
Nesta consulta, é possível ter acesso a informações referentes ao valor à ser pago, assim como também ao prazo de pagamento, dívidas anteriores e muito mais.
Abaixo, elaboramos um simples passo a passo para que você possa consultar IPTU de seu imóvel e ficar por dentro de todas as informações necessárias. Confira:
No link acima você será automaticamente redirecionado para a página de consulta;
Insira o número de inscrição do seu imóvel;
Clique em “Avançar” e verifique todos os detalhes sobre.
Além disso, você poderá saber se tem direito a receber o benefício da isenção do IPTU através de uma consulta online como mostrado logo acima .
Como emitir 2ª via do IPTU Foz do Iguaçu?
A Prefeitura de Foz do Iguaçu todo início de ano envia o carnê de pagamento para a residência dos contribuintes.
Porém, pode acontecer do carnê não chegar dentro do prazo. Caso isso aconteça com você, saiba que é possível emitir uma 2ª via do IPTU Foz do Iguaçu através da internet, no site oficial da prefeitura. Veja a seguir como:
Será aberta uma nova janela contendo todas as informações sobre o IPTU de seu imóvel.
Nessa página, terá a opção de imprimir a 2ª via do boleto;
Selecione a opção e imprima.
Pagamento do IPTU Foz do Iguaçu
A prefeitura de Foz estabeleceu que o pagamento deste imposto pode ser feito de duas formas:
Cota única;
Parcelado.
Na cota única, ou seja, de uma única vez, o contribuinte tem direito a 10% de desconto no valor total.
Os contribuintes também pode fazer o pagamento do IPTU Foz do Iguaçu parcelado, sem desconto, em até nove vezes. No entanto, o valor de cada parcela deve ser de no mínimo R$87,00. Ambas as opções podem ser pagas em qualquer agência bancária!
Dados para contato
Para ter acesso à maiores informações, vá até a sede da Prefeitura, ou ligue para a central de atendimento:
O IPTU Maringá deverá ser pago no prazo estipulado pela prefeitura paranaense, o que geralmente ocorre logo no início do ano. O valor arrecadado do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU Maringá) é investido no desenvolvimento da cidade, como saúde e educação.
IPTU Maringá
Se você é proprietário de um imóvel, lote ou comércio na área urbana de Maringá, saiba que manter o IPTU pago é uma obrigação. Neste artigo, você terá mais informações sobre o tributo, como consulta, segunda via e forma de pagamento. Acompanhe!
O que é e como funciona o IPTU?
O IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano – é uma forma de tributação para aqueles que são donos de lotes, apartamentos, casas, ou comércios situados em área urbana. Assim, sendo necessário pagar o IPTU Maringá.
Assim como o IPVA, cujo valor varia de modelo, marca e ano do veículo, a prefeitura de Maringá cobra um valor específico do IPTU dependendo do valor venal, infraestrutura, saneamento e localização da propriedade.
A arrecadação do imposto ajuda no desenvolvimento nas áreas de saúde, educação, e na área pública da cidade, como melhorias no asfalto.
Quem deixar o IPTU 2021 atrasado em Maringá terá que pagar multas e juros durante a inadimplência, mas a situação piora se o valor não for quitado: além do dono não conseguir fazer negociações com a propriedade, como venda, também corre o risco da prefeitura levá-lo a leilão.
O valor do IPTU, como mencionado neste artigo, vai depender do preço do mercado da propriedade, bem como sua localização e infraestrutura.
Nesse caso, sendo o IPTU Maringá um pouco mais barato por exemplo do IPTU Curitiba devido a sua distância do centro do estado.
No entanto, a prefeitura de Maringá, por meio da SeFAz – Secretaria da Fazenda – oferece desconto para quem pagar o IPTU à vista, e o valor deve ser mantido em: 10% para quitar o débito, mas com prazo determinado para conseguir o desconto.
O desconto de 7%, no último ano, foi dado após o primeiro prazo ter se encerrado. Então, se você quer garantir um valor menor de imposto, não pode perder o prazo.
Como consultar o IPTU Maringá?
A consulta ao IPTU Maringá em poderá ser feita direto no site oficial da prefeitura da cidade, seguindo o passo a passo abaixo:
Clique em “Tributos Municipais”, e depois, “Para continuar clique aqui”;
Instale os programas Adobe Flash e Reader, caso não tenha, e desmarque o bloqueio de “pop-ups” do seu navegador;
Informe seus dados e faça a consulta do IPTU.
Para consultar IPTU,o cidadão pode ainda emitir a 2ª via do boleto do IPTU Maringá, e confirmar o valor, saber se está devendo o imposto, e tirar dúvidas, já que a primeira via do IPTU é enviada para as residências dos contribuintes.
Como imprimir e pagar o carnê IPTU Maringá?
Durante o período de pagamento do IPTU em Maringá, o contribuinte vai precisar acessar o site da prefeitura e seguir as instruções para quitar o débito. Veja como fazer:
Entre no site da prefeitura de Maringá → Clicando aqui;
Clique no banner “IPTU”;
Acesse “Imprimir a guia”;
Dê um clique em “Para continuar clique aqui”;
Em “Tributos WEB”, selecione “Emissão do Carnê”;
Leia os termos e, se estiver de acordo, marque a caixinha “li, e concordo”. Em seguida, clique em “Ok”;
Escolha o tipo de propriedade e, em seguida, informe o número do cadastro;
Observe o valor que vai aparecer, e clique no ícone da impressora ao lado para imprimir.
Essas instruções servem para o período de pagamento doIPTU Maringá, mas em caso de atraso, provavelmente você não verá o banner do IPTU no topo. Por isso, deve optar pelas instruções da consulta, mencionadas neste artigo.
Em caso de alterações no valor ou em qualquer informação sobre o imposto, este artigo será atualizado com os novos dados.
Saiba como fazer este processo de solicitação mais detalhadamente assistindo o vídeo:
Contato prefeitura de Maringá
Para maiores dúvidas, entre em contato com a prefeitura da sua cidade através da central de atendimento ou indo até a sede da prefeitura.
Telefone: (44) 3221-1234
Endereço: Av. XV de Novembro, 701 – Centro, Maringá – PR, 87013-230
Aqui nesse texto vamos dar todas as dicas sobre de como consultar IPTU. Se você deseja aprender sobre como emitir 2 via, assim como os valores que precisam ser pagos, continue a leitura e fique atento como se deve consultar IPTU.
Muitas pessoas tem dúvidas sobre quem controla os valores , como consultar o IPTU e de que forma funciona o pagamento desse imposto, por isso, estamos aqui para informar você!
O IPTU é um valor que modifica de acordo com cada cidade e com o imóvel cadastrado. Todos os valores arrecadados pela prefeitura ficam destinados a melhorias do município.
É importante mencionar que às vezes, o locatário do imóvel, quando este é alugado, fica responsável pelo pagamento dessa taxa. No entanto, isso não é regra e deve ser combinado entre ambas as partes: o proprietário ou a imobiliária e o locatário do imóvel.
Para consultar o IPTU, é preciso que a pessoa acesse o site oficial da prefeitura do seu município. Observe os exemplos de como realizar a consulta:
Acessar o site oficial;
Buscar por serviços- IPTU ou
Suba a página e veja as opções disponíveis no site;
Emitir 2ª via do IPTU
Se você tem dúvidas como emitir a segunda via do seu documento, da mesma forma que consulta seu imposto fique tranquilo!
Isso também pode ser informado no site da prefeitura do seu município. Cada região tem uma forma diferente de lidar com o IPTU, assim como a emissão a 2 via. No entanto, tudo isso está disponível na página oficial da prefeitura. Observe o exemplo!
Saiba como fazer este processo de solicitação detalhadamente pelo vídeo:
Documentos para consultar IPTU
Vamos informar quais são os documentos necessários para emissão do IPTU. É válido lembrar que a emissão do documento pode ser feita presencialmente, dirigindo-se a prefeitura do seu município ou pela internet.
Os documentos necessários são:
RG;
CPF;
Comprovante de Endereço;
CNPJ – caso seja pessoa jurídica.
Consultar valor IPTU
O valor varia de cidade e de imóvel registrado, ou seja, os valores não são fixos e podem ser modificados também de acordo com cada reforma, ou mudança feita no imóvel.
O valor do IPTU depende de dois fatores:
O valor venal;
Alíquota;
O valor venal depende de como a prefeitura determina o parâmetro. E a alíquota é um percentual determinado por lei para cada município.
Sendo assim, o valor do IPTU é a multiplicação desses dois valores e pode ser visto durante o procedimento de consulta, como ensinamos.
Pagamento IPTU
As prefeituras do nosso país permitem o pagamento do IPTU de duas formas:
Pagamento à vista: Geralmente quem escolhe essa forma de pagamento, consegue um desconto considerável. O que faz com que muitas pessoas escolham essa modalidade;
Pagamento parcelado: Muitas pessoas não tem o dinheiro para a quitação do débito total. Sendo assim, há a possibilidade de pagamento de forma mensal. Nessa modalidade, não há desconto e em algumas prefeituras há o acréscimo sobre o valor anterior do IPTU.
Para saber sobre os requisitos e as possibilidade de pagamento, assim como os possíveis acréscimos sobre a dívida, entre em contato com a prefeitura do seu município.
Locais de pagamento IPTU
Informamos aqui, para você, os locais que você pode realizar o pagamento do seu IPTU. Segue abaixo as informações:
Lotéricas;
Banco do Brasil;
Caixa Econômica;
Bradesco;
Santander;
Isenção IPTU
Fique atento a lista de isenção do IPTUe veja se você faz parte de algum desses grupos. Sendo assim, ficam isentos os:
Sindicatos;
Imóveis do governo;
Imóveis dos partidos;
Imóveis que são propriedades do seu município;
Entre outros;
Para saber a lista completa, acesse o site oficial da prefeitura do seu município.
Continue acompanhando o nosso site, vamos estar divulgando mais informações e todas as novidades sobre como consultar IPTU.
Nesse texto vamos te explicar tudo que você precisa saber sobre a isenção do IPTU. Então, se atente que durante o texto daremos dicas sobre consulta, 2ª via, valor, pagamento e muito mais sobre isenção do IPTU.
Os valores arrecadados são destinados às melhorias do próprio município. Em casos de aluguel, se acordado com o proprietário, o locatário pode realizar o pagamento do IPTU.
Os IPTUs são independentes, ou seja, varia de imóvel por imóvel. O pagamento pode ser realizado por:
Pessoas Físicas;
Pessoas Jurídicas;
Formas de pagamento IPTU
Os pagamentos IPTU podem ser realizados:
À vista;
Ou de forma parcelada.
Muitas vezes, as cidades oferecem algum tipo de desconto para o pagamento à vista. Caso você não tenha o dinheiro, procure informações junto à prefeitura do seu município e informe sobre as condições de parcelamento.
É importante mencionar que você tem o tempo de um ano para se planejar na quitação desse débito. Portanto, fique atento e evite dívidas junto à prefeitura do seu município.
Há pessoas que tem direito a isenção do IPTU. Quer saber mais sobre isso? Continue acompanhando a leitura.
Antes de falarmos sobre a isenção do IPTU, vamos dar algumas dicas sobre como consultar o IPTU,assim como as dicas essenciais para realizar o pagamento. Observe o exemplo abaixo:
Pois bem, para realizar a consulta é preciso:
Acessar a página oficial da prefeitura do seu município;
Busque o acesso IPTU;
Após o preenchimento atencioso de todos os dados pedidos, você está livre para realizar a consulta do IPTU;
Emissão de 2ª Via IPTU
Se você perdeu o documento pelo qual pode ser realizado o pagamento IPTU, não se preocupe! A segunda via pode ser pedida. É importante mencionar que a forma varia de município para município.
Por isso, informe-se no site oficial da prefeitura da sua cidade ou dirija-se à prefeitura para maiores informações. Ainda tem dúvidas? Observe as dicas abaixo!
Acesse o site oficial do seu município;
Clique o link relacionado à emissão de 2ª via;
Se você não tem o cadastro, você precisa:
Cadastrar o login;
Preencha o questionário;
Valor IPTU
Importante você atentar que os valores podem ser modificados anualmente. Para você ter uma noção o cálculo depende do valor venal e da alíquota do imóvel.
Os valor pelo qual o imóvel foi vendido assim como as possíveis mudanças ou reformas que você fizer ao longo dos anos, vai sofrer mudança no valor anual do IPTU.
Locais de pagamento IPTU
Se você tem dúvida sobre onde pagar o seu IPTU, observe. Pode ser pago:
Loterias;
Banco do Brasil;
Santander;
Bradesco;
CEF- Caixa Econômica Federal;
Isenção do IPTU
Chegou o momento mais esperado. Quer saber se você tem direito a isenção do IPTU, continue lendo.
É válido informar que as regras e normas quanto à isenção do IPTU, depende de cada município. No entanto, o que é mais comum é que a isenção do imposto seja destinado à:
Aposentados;
Pensionistas;
Valor venal menor do que é informado pela prefeitura do seu município;
Imóvel cedido ao funcionamento de obras do município;
Os imóveis localizados em perímetro urbano ou extensão que são destinados à atividades agrícolas;
Ambientes que são reserva florestal;
Membros da Força Expedicionária Brasileira ou pessoas que fizeram parte da Marinha, Exército ou Aeronáutica, inclusas esposas e viúvas;
Imóveis utilizados em prol da cultura. Como exemplo disso: Teatros;
Imóveis utilizados para fins diplomáticos ou de consulado;
Indústrias.
Ainda tenho dúvidas, o que posso fazer?
Acessar o site oficial da prefeitura do seu município;
Clicar em IPTU;
Ou:
Dirigir à prefeitura do seu município e obter informações presencialmente.
Documentos para solicitar isenção IPTU 2020
Fique atento aos documentos necessários para fazer a petição da isenção. Acompanhe abaixo:
Pessoa Física
CPF;
RG;
Endereço;
CEP;
Número de inscrição cadastrado;
Carnê do IPTU;
Certidão de casamento;
Certidão de óbito;
Documentos que comprovem que o imóvel foi cedido;
Se necessário, reconhecer firma;
RG e CPF do procurador;
Pessoa Jurídica
CNPJ;
RG – CPF;
Comprovante residencial;
Documentos que comprovem que o imóvel foi cedido;
Se necessário, reconhecer firma;
RG e CPF do procurador.
Como solicitar isenção IPTU?
Para realizar o pedido de isenção, é fácil. Siga as dicas abaixo:
Se esse for o seu primeiro pedido de isenção, dirija-se à Secretaria da Fazenda de seu município;
Leve todos os documentos citados acima;
Preencha o formulário dado no ato da petição.
Gostou das nossas dicas? Para maiores informações e novidades continue acessando e de olho em nossa página.
O IPTU Curitiba deve ser pago por todos os proprietários de imóveis e terrenos da capital da Paranaense. Então, se você se enquadra nesse requisito deve ficar atento à todas informações referentes à este imposto. Neste post, você poderá conferir as informações mais importantes sobre o IPTU Curitiba. Para verificar basta apenas continuar nos acompanhando!
IPTU Curitiba
IPTU Curitiba
Todo início de ano os cidadãos brasileiros devem pagar vários imposto, e o IPTUé um deles!
O mesmo incide sobre todas as propriedades imobiliárias, como por exemplo casa, apartamento, terreno e entre outras que estejam em áreas urbanas.
Na capital do Paraná, Curitiba, os proprietários desses imóveis são obrigados à efetuarem o pagamento deste imposto. O dinheiro arrecado pelo IPTU Curitiba será aplicado em:
Educação;
Saúde;
Melhoria nas vias;
Iluminação;
Infraestrutura;
Saneamento;
Outros.
Seus valores são estabelecidos de acordo com o imóvel, variando de propriedade para propriedade.
Caso o contribuinte deixe de efetuar o pagamento deste imposto, o mesmo não poderá realizar reformas na residência e ainda fica proibido de vender o imóvel ou terreno.
Sendo assim, é de suma importância que você fique atento aos prazos de pagamento do IPTU para Curitiba. Ao longo deste post, traremos mais detalhes sobre. Continue nos acompanhando!
Valor do IPTU Curitiba
Assim como já mencionamos anteriormente, o valor do IPTU Curitiba pode variar de imóvel para imóvel.
Afinal de contas, o cálculo leva em consideração o valor venal do imóvel, bem como a área localizada e outros fatores.
Devido à isso, todos os anos o valor deste imposto sofre reajustes.
➤ O valor do IPTU tem desconto?
Sim! O valor do IPTU em Curitiba tem desconto de 4% no valor total para pagamentos à vista.
O mesmo ainda pode ser parcelado em até 10 vezes de parcelas iguais e mensais, com vencimentos de fevereiro a novembro. Porém, para essa opção de pagamento não há descontos.
Consulta e emissão da 2ª via do IPTU Curitiba
A prefeitura de Curitiba disponibiliza em seu site oficial uma área onde os contribuintes do IPTU podem realizar consultas e ter acesso as informações referentes a esse tão importante imposto.
Além disso, é possível emitir a 2ª via de pagamento do IPTU Curitiba. O serviço é totalmente on-line e para isso é necessário estar conectado à internet.
Sigas as instruções abaixo e tenha acesso à todas informações referentes a este imposto, assim como também a emissão da 2ª via:
Agora informe o número da indicação fiscal que se encontra no seu carnê;
Em seguida, digite o número do CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel ou terreno;
Com os dados preenchidos, informe os caracteres apresentados na tela;
Clique no botão “Carnê”, localizado no final da página;
Será aberta uma nova janela onde terá todas informações sobre;
Para emitir a guia de pagamento, basta apenas clicar na opção de impressão.
Pagamento do IPTU Curitiba PR
Com o boleto em mãos, você poderá efetuar o pagamento do IPTU em Curitiba PR nos bancos conveniados à prefeitura do município. Veja quais são eles:
Banco do Brasil;
CEF;
Bradesco;
Mercantil do Brasil;
Banco Cooperativo BANCOOB;
Banco Cooperativo SICREDI;
Itaú;
Santander.
Cabe lembra que, caso pago em dia o proprietário do imóvel terá direito a 4% de desconto no valor total do IPTU. O valor ainda poderá ser parcelado em até 10 vezes sem juros, porém, sem desconto.
Dados para contato
Telefone: (41) 3350-8484;
Endereço: Av. Cândido de Abreu, 817 – Centro Cívico, CEP: 80.530-908.
Com a chegada de um novo ano, milhares de brasileiros deverão pagar para as Prefeituras de suas cidades o IPTU. Por meio do IPTU, as Prefeituras poderão arrecadar verba suficiente para fazer investimentos dentro do Próprio município. Além disso, seu pagamento é obrigatório e pode causar algumas penalidades para quem não realizar o seu pagamento em dia.
IPTU
Continue lendo este artigo e saiba todas as informações relacionadas ao IPTU!
O que é o IPTU?
A sigla “IPTU”, significa Imposto Predial e Territorial Urbano. Esse imposto deve ser pago por grande parte dos brasileiros que moram nas áreas urbanas do país.
Essa cobrança em resumo, é o valor que o cidadão deve pagar para a Prefeitura de sua cidade pelo local onde mora, ou possui um comércio.
Dessa forma, boa parte das pessoas que possuem um imóvel no Brasil, devem pagar anualmente um valor para a sua Prefeitura através do carnê IPTU.
Com a arrecadação desse imposto anual, todas as Prefeituras poderão utilizar esse dinheiro para fazer investimentos na própria cidade.
Veja abaixo as principais áreas de investimentos do IPTU:
Infraestrutura;
Segurança;
Saúde;
Transporte público;
Saneamento básico;
Limpeza urbana;
Iluminação de ruas;
Conservação de praças;
Dentre outros os serviços públicos.
É de grande importância que todas as pessoas que devem pagar esse imposto, efetuem o pagamento dentro das datas corretas.
Assim, a Prefeitura de sua cidade poderá continuar a fazer melhorias em todos os bairros do município.
Lembrando que o contribuinte poderá fazer o pagamento deste imposto por meio da parcela única, da qual lhe dará um desconto vantajoso. Ou através de um carnê mensal.
Valor do IPTU
Algo que caracteriza bastante o valor de pagamento do IPTU, é que seu valor é diferente para todas as pessoas.
Isso ocorre, pois o pagamento IPTU é baseado no valor de venda do imóvel que deverá ser legalizado por meio do pagamento deste imposto.
✓ Confira os prazos de pagamento do IPTU das cidades:
Para determinar o valor IPTU de um imóvel, primeiro o cidadão deverá ter noção de quanto é o valor de venda de seu imóvel.
Porém, o valor somente poderá ser levado em conta se for o valor oficial dado pela Prefeitura. Ou seja, não é o dono do imóvel quem define o valor de venda, mas sim a própria Prefeitura.
Assim, é necessário ter ciência desse preço de venda aproximado e então, o contribuinte poderá realizar o cálculo que determinará o valor de pagamento do IPTU.
Confira abaixo como realizar o cálculo que determinar o valor de pagamento IPTU!
Como definir valor do IPTU?
Para fazer o cálculo, primeiramente o contribuinte deverá ter em mãos informações como o valor de venda de seu imóvel. Para isso, o cidadão deverá saber o m² total de seu imóvel e o preço de venda do m² em seu bairro.
Com esses dois elementos em mãos, o contribuinte poderá fazer o cálculo e assim, saber o preço do seu IPTU. Confira a seguir a fórmula utilizada no IPTU:
IPTU = (m² de área construída do imóvel x valor do m² do bairro) x alíquota,
Porém, para facilitar esse cálculo, o cidadão poderá simplesmente fazer o valor de venda aproximado de seu imóvel X a alíquota vigente em seu município.
Atualmente a alíquota IPTU está em torno de 1% até 1,5% do valor total do imóvel.
Ficando a fórmula da seguinte maneira: IPTU = Valor venal x alíquota.
Isenção IPTU
não são todas as pessoas que deverão fazer o pagamento deste imposto. Existe uma lista da qual determina quem poderá receber o benefício da isenção IPTU.
Com isso, mesmo que um local possua grande área de extensão, seus proprietários não deverão fazer o pagamento deste imposto.
Veja abaixo todas as regras que determinam quem poderá obter a isenção IPTU:
Imóveis da União;
Igrejas;
Escolas, Faculdades e outras instituições educacionais;
Imóveis de propriedades do estado;
Sindicatos;
Imóveis de propriedade do município;
Partidos políticos;
Pessoas com alguma enfermidade possuem o direito;
Além de que, aposentados e Pensionistas com idade superior a 60 anos também estão livres de pagarem o Imposto.
Todas as pessoas enquadradas nas regras apresentadas acima, poderão solicitar na sede de sua Prefeitura pela Isenção IPTU.
Confira abaixo o vídeo explicativo sobre a Isenção IPTU:
Consultar IPTU
Atualmente é possível através da internet fazer uma consulta IPTU. Por meio dessa consulta, os contribuintes poderão ter acesso sobre quanto deverão pagar, além do calendário IPTU.
Assim, ficando cientes de todos os processos de pagamento deste imposto anual. É importante que todas as pessoas que estão dentro das regras de obrigatoriedade, deem uma olhada no site de consulta do IPTU.
Pois, a partir dele será possível ter acesso a todas as informações referentes ao imposto e assim, ficar mais atento ao seu pagamento.
Confira abaixo um passo a passo exemplificado de como realizar uma consulta IPTU com o IPTU Recife:
Em primeiro lugar, é necessário ir até o site oficial da Prefeitura da cidade onde você mora e procurar pela área do IPTU;
Ao entrar na área do ITPU, o cidadão deverá fornecer todos os dados referentes ao login no sistema;
Em seguida, deverá colocar informações como o contrato do imóvel com a Prefeitura e assim, acessar o sistema da Prefeitura;
Depois, selecione o ano em que deseja fazer a consulta do imposto;
Por fim, clique em “Consultar” para entrar no sistema personalizado.
Pronto, ao seguir os passos acima destacados, qualquer pessoa poderá ter acesso ao seu espaço virtual do IPTU.
Será possível ter acesso a todas as informações referentes ao imposto, além de poder ter acesso a serviços especiais.
Porém, caso o cidadão escolha, também é possível fazer a consulta IPTU indo presencialmente na sede da Prefeitura de onde mor e solicitando pelo atendimento e consulta do IPTU.
Segunda via IPTU
Além de todos os processos de informações presentes no site da Prefeitura de sua cidade, ainda é possível fazer a emissão da 2º via IPTU através da internet.
Para realizar esse procedimento, basta entrar no sistema do site da cidade onde você mora pela internet e imprimir o boleto.
De acordo com o portal FDR, Para consultar todas as informações sobre o imposto, o cidadão precisa entrar no site da prefeitura de sua cidade.
Confira abaixo como realizar esse procedimento de impressão da segunda via do IPTU:
Entre novamente no site da Prefeitura de seu município;
Vá na área de acesso ao IPTU e então faça login novamente utilizando o número contratual de seu imóvel, mais algumas de suas informações pessoais;
Ao adentrar no sistema, você deverá clicar na opção “2º Via IPTU”;
Após isso, será necessário escolher o mês que deseja emitir a segunda via e então, imprimir.
Ao seguir esses passos, você conseguirá emitir a segunda via IPTU sem sequer precisar sair de casa. Lembrando, que caso o seu pagamento já esteja atrasado, o boleto de pagamento já virá com um novo valor corrigido com os juros.
Como pagar o IPTU?
Como já falado no início do texto, existem 2 formas distintas de fazer o pagamento do IPTU. Dependendo da forma que o cidadão escola, ele poderá ou não receber um desconto especial na hora de pagar o seu imposto.
Veja abaixo uma explicação sobre as formas de pagamento IPTU:
Cota única
Como diz o nome, todas as pessoas que desejarem fazer o pagamento do IPTU pela cota única, deverão pagar o imposto de uma única vez. Ou seja, fazer um pagamento à vista.
Ao fazer isso, todos os municípios brasileiros poderão dar ao contribuinte um desconto de 10% até 20% do valor total do imposto.
Porém estes descontos ficam totalmente a cargo da Prefeitura. Assim, podem existir cidades onde o desconto não chega a 10%, e em outras cidades como Natal, o desconto seja de 16%, de acordo com o site G1, confira abaixo:
Esse desconto na cota única é uma forma de premiar o contribuinte que está em dia com suas obrigações fiscais.
Então, fazemos esse chamamento e tenho a certeza de que teremos uma boa adesão, já que 16% de decréscimo representa uma vantagem bem expressiva…
Essa é uma boa opção para pagamento caso o cidadão tenha condições financeiras de realizar esse tipo de pagamento.
Pagamento parcelado
A segunda opção e mais utilizada pelos contribuintes, é o pagamento parcelado IPTU. Por meio deste pagamento as pessoas poderão pagar o valor total durante parcelas mensais durante o ano com preço igual.
Caso uma dessas parcelas fique em atraso, o cidadão deverá pagar juros referente ao seu atraso. Além disso, esse tipo de pagamento não garante ao contribuinte o desconto como na opção de cota única.
É de vital importância que o contribuinte saiba de suas limitações financeiras. Assim, podendo escolher qual a melhor maneira de efetuar o pagamento do IPTU no ano vigente.
IPTU atrasado, o que fazer?
Existem alguns casos onde certas pessoas acabam por esquecer de fazer o pagamento de seu IPTU. Ou, o seu carnê IPTU nunca chega e assim, acabam não lembrando de fazer o pagamento.
De qualquer modo, caso uma pessoa deixe de fazer o pagamento de seu IPTU, isso lhe poderá causar punições futuras. A principal forma de punição pelo não pagamento deste imposto, é a perda do imóvel.
Ou seja, o Estado poderá tomar o imóvel do cidadão por falta de pagamento do IPTU. Desse modo é importante sempre se manter atento para o IPTU e assim, não correr riscos desnecessários.
Porém, se o IPTU estiver atrasado apenas alguns meses, o cidadão poderá entrar no site da sua prefeitura e emitir uma nova guia de pagamento.
Para fazer isso, é só voltar ao tópico de emissão da segunda via IPTU. Basta realizar esse procedimento novamente e emitir um boleto.
Como já dito, este boleto será emitido com o valor atualizado contendo os juros pelo atraso. Ao fazer seu pagamento, o cidadão voltará a ficar em dia com a sua Prefeitura.
Em casos mais sérios onde o IPTU já está atrasado em diversos meses, até mesmo anos, será preciso ir até a sede da Prefeitura e tentar fazer uma renegociação.
Ao fazer isso, o cidadão poderá conseguir um acordo com a Prefeitura e emitir um novo boleto de pagamento para assim, voltar a normalidade.
Onde pagar o boleto IPTU?
Caso o contribuinte tenha o seu boleto e carnê de pagamento em mãos, porém não saiba onde deverá ir para pagar esse imposto.
É possível fazer o pagamento do IPTU através de qualquer correspondente bancário oficial e regularizado pelo Banco Central. Veja abaixo os locais oficiais de pagamento:
Banco do Brasil;
Santander;
Bradesco;
Caixas Lotéricas;
Caixa Econômica Federal;
Banco do Brasil.
Consulte o IPTU da sua cidade
Caso você esteja à procura de dados mais específicos do estado que onde você mora, é possível conferir nos links abaixo:
